AN UNBIASED VIEW OF 按揭流程

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该抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合同全部条款及其他所有义务后,抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下,解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”,另具函市房产地权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。

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四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外),即作为抵押人和担保人所欠之确数证据,抵押人和担保人不得异议。

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某深圳房企相关负责人也证实,“消息属实,没看到正式文件,但已经执行。”

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谷友要注意,過往其中一個轉按誘因,是銀行提供大額現金回贈,只要現金回贈金額高於轉按後兩年(罰息期內)的利息開支,以及律師費等雜費,轉按都有著數。然而,隨著資金成本不斷增加,最近多間銀行已大幅下調轉按現金回贈百分比,部分大行,如中銀更有可能取消提供現金回贈,大家最好先向心儀銀行查詢。

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